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企业房产抵押大额消费贷款,抵押商住现房大额消费贷款,集体房屋应急贷款,个人住宅应急贷款,商住购房合同大额消费贷款等办理住房抵押公证需要哪些资料
宿州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、宿州住房借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借资主合同文本;
5、住房借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
农村自建房产抵押商务活动贷款,集体现房经营贷款,抵押全款房屋周转贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,抵押经济适用购房合同助学贷款等现房借款的风险：
1 宿州现房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,宿州现房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,宿州现房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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